Ferienwohnung verwalten – ohne Erreichbarkeitslücken, für einen Bruchteil einer Agenturprovision
Airbnb-Anfrage um 22 Uhr, Booking-Gast sucht den Parkplatz, Familie will zwei Nächte verlängern: Zimmerwache antwortet in Minuten und hält Ihren Kalender sauber – Sie behalten Inserate, Bewertungen und Auszahlungen.
Typische Situationen
„Ist die Wohnung vom 12. bis 15. frei? Was kostet sie?“
Antwort aus Kalender und Preisliste, mit Link zur Buchung. Der Gast muss nicht bis morgen warten und bucht nicht woanders.
Anreise nach 22 Uhr
Anreiseinfos, Schlüsselsafe und Parken sind je Objekt hinterlegt. Der Code kommt, sobald der Meldeschein ausgefüllt ist.
Alle Ihre Portale in einem Kalender
Airbnb, Booking.com und weitere Portale laufen in einem Kalender. Eine Buchung sperrt sofort alle Portale.
Was bleibt je Wohnung übrig?
Der Monatsbericht zeigt Umsatz, Belegung und Anfragen je Einheit und fasst auffällige Muster zusammen – damit Sie Preise und Mindestaufenthalte mit Zahlen entscheiden.
Was Zimmerwache für Ferienwohnungen übernimmt
- Gästenachrichten aus Airbnb, Booking.com und E-Mail in Minuten beantworten
- Telefon rund um die Uhr: Verfügbarkeit, Buchung, Verlängerung, Umbuchung, Stornierung nach Ihren Regeln
- Online-Check-in und Meldeschein auf Deutsch, Englisch und Polnisch, weitere Sprachen auf Wunsch
- Sonderwünsche je Einheit merken und berücksichtigen
- Monatsbericht je Wohnung: Umsatz, Belegung, Anfragen, Anrufe – dazu auffällige Muster mit Hinweis, was sich verbessern lässt
Häufige Fragen von Ferienwohnungs-Vermietern
Antwortet der Assistent in Airbnb und Booking.com direkt?
Ja, in den Nachrichtensystemen der Portale und per E-Mail. Der Gast sieht eine Antwort in Ihrem Namen, in der Regel innerhalb weniger Minuten.
Was ist mit Sonderwünschen und Bewertungen?
Sonderwünsche je Einheit (Kinderbett, späte Anreise, Hund, Stellplatz, Rechnung an den Arbeitgeber) hinterlegen wir je Objekt, und der Assistent hält sich daran. Bewertungen beantworten Sie weiterhin selbst – das bleibt Ihre Stimme.
Kann ich Saisonpreise weiter selbst setzen?
Ja. Preise, Mindestaufenthalte und Stornobedingungen pflegen Sie im Zimmerwache-Portal oder geben sie uns; der Assistent nennt nur, was dort steht.
Angebot für Ihre Ferienwohnung anfordern
Sie schildern uns Ihre Einheiten und Portale, wir antworten innerhalb eines Werktags mit einem konkreten Angebot und einem Vorschlag für die Einrichtung.